{"id":70812,"date":"2024-01-16T08:39:20","date_gmt":"2024-01-16T11:39:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dana.com.br\/canaldana\/?p=70812"},"modified":"2024-01-16T08:39:20","modified_gmt":"2024-01-16T11:39:20","slug":"terreno-de-ex-fabrica-da-ford-no-abc-deve-virar-centro-logistico-de-r-2-bi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dana.com.br\/canaldana\/2024\/01\/16\/terreno-de-ex-fabrica-da-ford-no-abc-deve-virar-centro-logistico-de-r-2-bi\/","title":{"rendered":"Terreno de ex-f\u00e1brica da Ford no ABC deve virar centro log\u00edstico de R$ 2 bi"},"content":{"rendered":"

O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

Em uma transa\u00e7\u00e3o de R$ 850 milh\u00f5es, o terreno onde ficava a f\u00e1brica da Ford em S\u00e3o Bernardo do Campo, no ABC, com mais de 1 milh\u00e3o de metros quadrados, foi vendido para a empresa americana de galp\u00f5es Prologis, com sede em S\u00e3o Francisco, Calif\u00f3rnia. No local, deve ser constru\u00eddo um centro log\u00edstico, com investimento total estimado em mais de R$ 2 bilh\u00f5es. O terreno pertencia a dois fundos imobili\u00e1rios, o SJ AU Log\u00edstica, que detinha 75%, e outro do BTG Pactual, com os 25% restantes. A Ford vendeu o local ap\u00f3s a decis\u00e3o de interromper a produ\u00e7\u00e3o no Pa\u00eds e se desfez de v\u00e1rios ativos, incluindo um na Bahia e outro em Taubat\u00e9 (SP). A \u00e1rea estava sendo usada em loca\u00e7\u00f5es para alguns inquilinos, como uma antena de celular.<\/p>\n

 <\/p>\n

Local \u00e9 pr\u00f3ximo do porto e de rodovias<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

A transa\u00e7\u00e3o foi assinada na \u00faltima sexta-feira, 12, e demorou alguns meses para ser fechada. O ABC tem localiza\u00e7\u00e3o imbat\u00edvel em termos de log\u00edstica, ao lado de S\u00e3o Paulo, perto do Porto de Santos e de grandes rodovias. Mas n\u00e3o tem mais locais dispon\u00edveis. O que h\u00e1 \u00e9 muito caro e acaba usado para im\u00f3veis residenciais e escrit\u00f3rios.<\/p>\n

 <\/p>\n

Disputa foi grande pelo espa\u00e7o<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

O terreno foi bem disputado. Brookfield, Autonomy, HSI, LOG CP, Banco Fator, al\u00e9m fundos locais e internacionais e construtoras, olharam o neg\u00f3cio. Os donos planejavam encontrar um parceiro para desenvolver um centro log\u00edstico, mas com a alta dos juros e dos custos de constru\u00e7\u00e3o acabaram optando por vender. (O Estado de S. Paulo)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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